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Vente maison 110 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Marpent (59164)

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  • 1 146 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Peggy GILLOTEAU - iad

Peggy GILLOTEAU - iad

31 avis
06 99 55 31 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Peggy Gilloteau vous propose: Coup de cOEur exclusif sur la commune de Marpent pour cette maison individuelle lumineuse +/-96m2 vous propose :
Une entrée sur un spacieux salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, une chaufferie/buanderie avec WC, une salle de douches.
A l'étage palier desservant deux grandes chambres, au second grenier +/- 32m2 pouvant être aménager en une ou deux futures chambres.
Véranda datant de 2013.
Cave. Garage.
Terrasse, pelouse, chalet de jardin.
Le tout entièrement clôturé sur 4 ares 78
Côté technique : double vitrage PCV + volets, chauffage central gaz, convecteur gaz en appoint pour la période de printemps, cumulus. Les toitures ont été refaites ainsi qu'un pignon le tout par entreprise.
Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme, avec un jardin et un garage, ne manquez pas cette opportunité, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseillère en immobilier Peggy Gilloteau iad France depuis 2010 sur Jeumont et 15km aux alentours ainsi que sur Solre-le-Château et environs
reste à votre disposition pour :
-Avis de Valeur Offert.
-Ventes.
-Acquisitions.
-Conseils.
Secteurs Boussois(59168), Recquignies(59245), Assevent(59600), Marpent(59164), Jeumont(59460), Rousies(59131), Ferrière la Grande(59680), Maubeuge(59600), Feignies(59750), Hautmont(59330), Solre-le-Château(59740), Louvroil (59720), Cousolre(59149), Aibes(59149), Bousignies-sur-Roc(59149), Avesnes-sur-Helpe (59440), Sains-du-Nord (59177)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 1643835 - Réf Superimmo : ANVXX6KT4
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 478 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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