Vente maison 167 000 €

96,8 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marquion (62860)

Sous compromis : Par L'alliance Immobilier Croisilles
Vous connaissez l'expression 'on pose ses meubles' cette maison en est la définition.
Située dans un cadre paisible, elle offre de beaux volumes
Le bien se compose de la façon suivante:
Le rdc:
-Une cuisine lumineuse séparée avec espace repas
-Un séjour de belle taille, décoré avec gout et disposant de sa cheminée feu de bois pour les moments cocooning
-Un bureau idéal pour le télétravail.
- Une salle de bains rénover avec goûts
A l'étage;
Le palier dessert deux chambres confortables
Extérieur :
- Le jardin est magnifique et très bien entretenu, l'idéal pour vos détendre
- Le four a bois vous permettra de faire vos pizza ou votre pain
- Un garage et un espace stationnement
Les équipements:
-La toiture est récente
-Les menuiseries sont en pvc/alu double vitrage de qualité
- Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente de an et la cheminée au bois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0608957329
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Aurélie DANOIZEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859
RCP ACM IARD SA.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 1 725 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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L'ALLIANCE IMMOBILIER

Siren : 849326400

03598022630608957329 Appelez de la part de Superimmo.com

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