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Vente maison 440 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 4 583 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Claude FOUGASSE - OPTIMHOME

Claude FOUGASSE - OPTIMHOME

147 avis
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Description

A Vendre 13010 Marseille Saint Loup Belle Maison de Type 5 lumineuse au Calme absolu de 96m2 exposée Sud/Ouest avec son Séjour-Cuisine US de 40m2 donnant sur une Grande terrasse et sa Piscine 3,5 ×6 sécurisée. Climatisation, double vitrage,
Cuisine équipée. 4 Chambres, salle de bain, 2 WC, Grand Cellier de 8m2. Un Garage de 57m2 . Dans un lotissement proche de toutes les commodités Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 565095 )

Publiée le 05/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830035623051 - Réf Superimmo : ANVXX3QSH
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100,04 € / anTaxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
Année de construction : 1986Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 40 m²1 salle de bain
2 wcFibre optique
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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