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Vente maison 280 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maussane-les-Alpilles (13520)
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maussane-les-Alpilles (13520)
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- 2 917 €/m²
- Chauffage électrique (cheminée)
Nataliya DIEU - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village, mitoyenne, sans extérieur - le village et les Alpilles en sa totalité sont à vos pieds, il suffis de sortir!
Situation rare au cœur de Maussane les Alpilles, cette maison mitoyenne illustre le parfait équilibre entre tradition et modernité. Avec ses voûtes à l'ancienne et un emplacement privilégié, ce bijou immobilier offre une expérience de vie exceptionnelle.
D'une superficie de 96m2 répartis sur 2 niveaux:
Rez-de-chaussée :un entrée/ salon; une cuisine et bureau;
À l’étage : 2 belles chambres spacieuses, une salle de douche et Wc, ainsi que un dressing.
Cette maison de village est un véritable trésor caché.
Un grand parking, accessible en seulement 1 minute à pied, plein centre, ajoute une commodité inégalée dans ce quartier prisé.
Actuellement louée à 800€/mois via un bail de 3/6/9, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de charme authentique.
Quelques travaux d'un mise à jour à prévoir, la maison est fonctionnelle.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des endroits les plus recherchés de Maussane les Alpilles.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis et réaliser votre rêve immobilier!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865999)
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932926738 - Réf Superimmo : ANVXWP8EG
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
| Taxe foncière : 876 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 60 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  192 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/12/2019.
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