Laura GUILLAUME - iad

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Description

iad France - Laura Guillaume (06 62 03 28 86) vous propose : Venez poser vos valises dans cette maison jumelée de 2017 soignée et décorée avec goût dans la commune de Mercy le haut d’une surface de 96m2 environ sur son terrain de 140m2 environ.
Elle se compose d’une entrée de 6,30m2 environ desservant une belle cuisine équipée de 10,80m2 environ un beau salon séjour de 22m2 environ donnant accès à une terrasse et au jardin à l’arrière de la maison. Sur ce niveau une chambre de 11,80m2 environ, ainsi que sa fonctionnelle salle de bain avec douche et baignoire de 6,40m2 environ.
Une jolie montée d’escalier vous conduira à l’étage supérieur où 2 chambres de 12,40m2 environ, 9,80m2 environ ainsi qu’un wc de 1,55m2 environ s’offrent à vous.
Vous y trouverez pour finir un grand garage individuel avec sa porte motorisée de 20m2 environ.
SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Guillaume EI (ID 25513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1560641 - Réf Superimmo : ANVXWDV6V
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 piècesAnnée de construction : 2017
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 6,3%

225 000 €
30 août 2024

Baisse de 7,7%

240 000 €
24 juillet 2024
260 000 €
Localisation
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