Superimmo
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Vente maison 351 000 €
96,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 3 651 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 10 garages - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
FEEL Immobilier

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
L'agence Feel immobilier vous propose à la vente dans le quartier du Sablon cette maison T3 de 96 m² habitable comprenant :
Au RDC, une entrée, une buanderie, un garage de 96 m² et un atelier de 120 m².
Au 1er une cuisine, un salon climatisé, un WC, une chambre avec de bains privative et une terrasse avec arrivé d'eau et électricité.
Au 2ème, une salle d'eau, un WC et une chambre climatisée.
En extérieur, un portail automatique donnant accès à une allée et des places de parkings.
Le bien est proche de toutes les commodités et est idéal pour un acquéreur souhaitant installer sa société ou une famille souhaitant acheter un bien avec de beaux volumes.
Petit travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz

Publiée le 31/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM321-COMPANY34727HDH - Réf Superimmo : ANVXX2JTR
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Caractérisques
Prix de vente : 351 000 €Prix au m² : 3 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34727hdh/148/S2141/honoraires.pdf

96,14 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 519 m²Orientation : Nord
10 garages - 6 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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