Vente maison 270 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

Mexy (54135)

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cette charmante maison entièrement rénovée de 97 m2 située sur la commune très prisée de Mexy dans un rue hyper calme.
Vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine tout équipée avec un accès direct à une terrasse et petit jardin.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un deuxième toilette.
Le bien possède une buanderie, un grand garage avec coin cave, atelier et surtout un très bon classement énergétique grâce à sa bonne isolation et son système de chauffage avec pompe à chaleur.
Idéale pour petites familles ou premier achat, proche commerces, écoles, axes autoroutiers et à 6 km des frontières.
Aucun travaux à prévoir, à visiter au plus vite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rachidi Salim - EI(ID 34331) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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SALIM RACHIDI - IAD

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