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Vente maison 495 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
Mieussy (74440)

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  • 5 156 €/m²
  • Exclusivité
MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

CHALET 5 pièces à Mieussy
EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau chalet, 5 pièces de 96 m² habitables (122 m² utiles) profitant d'une grande terrasse et d'un terrain de 954 m² arboré.
Idéalement situé, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte récente et l'accès à la terrasse avec son spa. Une salle de bain également rénovée en 2023, un wc séparé, un bureau et une chambre.
La mezzanine sous les combles ravira les enfants.
Le rez-inférieur se compose d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un garage.
Si vous recherchez un bien au calme, avec un bel ensoleillement et sans travaux, vous venez de le trouver.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite.
Niveau de consommation énergétique : F - 350
Niveau émission des gaz à effet de serre : C - 11
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 1842 € à 2492 €

Publiée le 30/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : SM8225COS - Réf Superimmo : ANVXWT920
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124

96 m² (carrez : 96) - 5 pièces - ter. 954 m²Année de rénovation : 2023
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Assainissement : micro stationEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 842 € / an
Maximum : 2 492 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122
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