Vente maison 232 200 €

96,58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monceaux-en-Bessin (14400)

EXCLUSIVITE - MAISON ANCIENNE - T4 - 96.58 m² - MONCEAUX EN BESSINA Monceaux en Bessin, au calme de la campagne mais à 5 minutes de Bayeux, accès rapide N13, 15 minutes du Périphérique de Caen, maison ancienne avec vie de plain pied comprenant:Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, une grande chambre, salle d'eau avec W.C;A l'étage: couloir desservant deux chambre dont une avec dressing;Terrasse exposée Sud;Grenier aménageable (26m² au sol);Garage de 24m²;Cave;Terrain clos et arboré de 1180m² sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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SCP FRÉDÉRIC LATRUBESSE

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