Vente maison 257 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont (64300)

Située dans la commune de Mont, cette villa de plain-pied construite en 2004 d'une surface de 117 m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel sur une parcelle de terrain généreuse de 5283 M².
La propriété se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Un garage attenant de 21 M² offre un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, une terrasse de 11 M² permet de profiter pleinement de la nature environnante. De plus, il est possible d'installer une piscine enterrée pour des moments de détente rafraîchissants en été.
Cette propriété bénéficie également d'une partie du terrain qui permet un agrandissement de la villa Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fatiha KHERFELLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 995 908 Greffe de PAU) 06 78 58 08 70 (réf. 566805 )

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Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 2 677 € / m²
Taxe foncière : 685 €

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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FATIHA KHERFELLAH - OPTIMHOME

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