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Vente maison 179 500 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 1 870 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Edouard Bonnaud - iad

Edouard Bonnaud - iad

06 62 57 06 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Edouard Bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose :
Montauban Sud Maison Toulousaine traditionnelle construite en brique foraine, bon état de
la structure, éléments de caractère, réaménagement à revoir. Maison T5, avec 3 chambres
96 m² environ habitables et 130 m² environ de surface utile. Située en bord de route,
proximité arrêt de bus. à moins d'un km de la gare, des commerces et des services.
Stationnement devant la maison, jardin accessible par un portail à coté de la maison
possibilité de créer une zone de stationnement dans jardin. Le terrain de plus de 2000 m²
environ est arboré et partiellement constructible (zone bleue). Possibilité de faire un
potager le sol est de qualité et un puits est sur le terrain.
Accès sur le Tarn et sa promenade qui relie la ville au pont de l'Avenir, donne une circulation sécurisé à pied ou à vélo vers la ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud EI (ID 77783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 419317102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583012 - Réf Superimmo : ANVXWGXQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 069 m²Année de construction : 1870
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 407 € / an
Maximum : 1 903 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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