Superimmo
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Vente maison 295 000 €
96,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 3 049 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
HA.IMMO MONTÉLIMAR

HA.IMMO MONTÉLIMAR

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Description

En Exclusivité HA Immobilier. Cette maison d'une surface de 96 m2 sur son terrain de 1077 m2 située à 5 minutes à pied de la Gare offre un accès direct à toute les commodités. Au rez-de-chaussée, une chambre, un atelier et un garage. La surface plancher en RDC est de 72m2. A l'étage, la cuisine et la pièce de vie s'ouvrent sur le balcon offrant une vue sur la jardin. L'espacé nuit se compose d'une salle de bain et de deux chambres de 10,9 et 13,3 m2. Atouts : - Menuiseries PVC Double vitrage. - Toiture refaite en 2022. - Proche de toutes commodités. - Terrain arrière divisible et constructible. A découvrir rapidement avec Nicolas CHANTEREAU NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : NC-5235 - Réf Superimmo : ANVXWOPJH
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 049 € / m²
Taxe foncière : 1 593 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279801.pdf

96,75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 077 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 878179993
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