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Vente maison 188 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Portes du Coglais (35460) - Montours

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  • 1 964 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée séparée, buanderie, salle d'eau avec WC. Grande pièce principale de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques avec hotte intégrée, lave-vaisselle) et poêle à granulés. - Au premier étage : couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Combles isolées au-dessus. - A l'extérieur : cour gravillonnée, portail électrique, garage avec porte de garage électrique. Le tout sur une parcelle de 287m2. Travaux récents (2021) : menuiseries, cuisine, sols, convecteurs électriques et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 7614 - Réf Superimmo : ANVXXAB4X
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Caractérisques
Prix de vente : 188 500 €Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 287 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsSéjour de 53 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 006 € / an
Maximum : 2 714 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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