Vente maison 68 000 €

96,73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

Charmante maison à rénover, idéalement située à seulement 10 minutes de Montpon ! Au rez-de-chaussée, découvrez une véranda lumineuse, une cuisine avec espace repas, un salon avec cheminée et un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Cette maison dispose d'un tout-à-l'égout, facilitant ainsi l'entretien. Le bien est également doté d'un terrain de 130 m² clos. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités grâce aux services de proximité accessibles à pied. Une occasion exceptionnelle d'investir dans un projet de rénovation, offrant le potentiel de créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 703 € / m²
Taxe foncière : 506 €

Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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