Vente maison 134 000 €

96,66 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Montsaunès (31260)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville située dans le pittoresque village de Montsaunes. Cette propriété d'environ 96,66 m² est implantée sur une parcelle généreuse de 1571 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec des meubles en chêne, une chaufferie, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur un beau salon récemment rénové. Un bureau vient compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain équipée d'une élégante baignoire d'angle, une grande chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme seconde chambre. Certaines fenêtres de la maison sont en double vitrage, offrant ainsi une meilleure isolation thermique et acoustique.
Veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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