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Vente maison 230 500 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mordelles (35310)

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  • 2 401 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Parthenay Immobilier MONTFORT

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Description

Exclusivité Part@Parth ! Au coeur de l'agglomération, pavillon de type 5 avec potentiel aménageable. Actuellement édifiée sur une base de plain-pied avec deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison fonctionnelle et habitable de suite pourra évoluer au fil de vos envies. Entrée, cuisine et séjour-salon représentent après décloisonnement un volume de 40 m² complété par une véranda de 16 m². A l'étage, une grande chambre, cabinet de toilette (possibilité salle d'eau), dressing et grenier aménageable de 20 m². Garage accolé. Le tout sur un terrain de 310 m² env. Idéal pour un premier achat ou pour une retraite sans escalier.... Prévoir un budget pour embellissement et amélioration énergétique. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 637 - Réf Superimmo : ANVXW0MGT
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Caractérisques
Prix de vente : 230 500 €Prix au m² : 2 401 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/531.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 309 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 573 € / an
Maximum : 2 129 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 341042844 - N° de carte professionnelle : CPI 35022016000011856
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