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Description

Découvrez cette charmante maison de ville, située au calme en fond d'impasse en plein cœur de la ville de Morières-lès-Avignon.
Ce bien est en très bon état, plusieurs travaux ont été réalisés par les propriétaires, notamment l'installation d'une PAC AIR/EAU, des panneaux photovoltaïque pour l'autoconsommation d'électricité + revente du surplus et pour finir la toiture révisée en 2011.
Cette maison offre 90 m² habitables de confort, en rez de chaussée il y a une cuisine équipée, un salon séjour spacieux ainsi qu'un toilette et de nombreux rangements.
A l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilette et encore plusieurs rangements.
Pour finir les combles ont été aménagés et isolés proposant un espace hors carrez de stockage, rangement avec une climatisation réversible.
L'atout de cette charmante maison de ville est son jardin qui laisse place a l'exploiter comme vous le souhaitez.
Contactez-nous au 04 13 95 06 24 pour une visite.
Référence agence : 619
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : YYMW-PJ5-S5J - Réf Superimmo : ANVXY516A
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 2 666 € / m²
Taxe foncière : 1 024 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5125/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 134 m²
3 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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