Vente maison 143 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Moulins (03000)

iad France - Virginie Baillon vous propose: Charmante Maison de Ville à Moulins - Idéal pour une Vie Urbaine Cosy.
Dans le quartier animé de Moulins, découvrez cette charmante maison de ville pleine de caractère, offrant un espace de vie cocooning et une atmosphère chaleureuse. Datant de 1930, cette maison a su traverser le temps tout en conservant son cachet d'époque. Elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Les 5 pièces de cette maison de ville comprennent 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple en quête d'espace supplémentaire. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Vous apprécierez également la cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, ainsi que la salle à manger pour des moments conviviaux.
Le garage présent vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un avantage non négligeable en zone urbaine. Prévoir un passage au tout à l'égout ainsi qu'un rafraichissement sur la véranda.
Située dans un quartier vivant et dynamique, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Le potentiel de cette maison de ville est certain, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif.
Si vous recherchez une maison de ville pleine de charme, avec un garage et offrant un cadre de vie agréable à Moulins, ne manquez pas cette opportunité ! Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou en plein cOEur de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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VIRGINIE BAILLON - IAD

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