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Vente maison 320 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Moussy-le-Vieux (77230)

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  • 3 333 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Florence CABOCHE - iad FRANCE

Florence CABOCHE - iad FRANCE

15 avis
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Description

iad France - Florence CABOCHE (06 20 42 47 44) vous propose : Située dans un quartier calme et très recherché, cette maison individuelle d'environ 96 m² au sol est idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée moderne, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison comprend une chambre en rez-de-chaussée, équipée d'une salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 17,6 m² environ au sol, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain complète qui répondra parfaitement aux besoins de votre famille.
Le magnifique jardin clos de 440 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux avec les enfants ou des moments de détente en toute tranquillité. Le garage attenant, avec un accès direct à la maison, ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est clé en main, construite en 2015, elle bénéficie d'une excellente isolation et d'un confort moderne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie exceptionnel qu'elle offre.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et autres services, cette maison combine praticité et havre de paix. Elle représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.
N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CABOCHE EI (ID 56988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883393969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - Réf. agence : 1599110 - Réf Superimmo : ANVXWP15M
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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