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Description

Située à proximité de NEMOURS dans un environnement calme, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle de séjour avec poutres et cheminée, salle de bains, 2 wc, 2 chambres et un bureau (ou chambre d'amis). Buanderie au RDC avec arrivée d'eau (possibilité d'y créer une salle d'eau). Abri de jardin. Le tout bâti sur un terrain arboré d'une superficie d'environ 664 m2. Bus devant la maison. Gare (Paris gare de Lyon en 1h10) située à 3 minutes, commerces et écoles. Autoroute A6 à 5 mn. Ses +++ : Rénovation globale faite : isolation des combles, climatisation réversible et ballon thermodynamique : tout est neuf !
NAM Agent commercial EI Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
moyenne des dépenses énergétiques : 140 € / mois
Référence agence : 3443

Publiée le 06/12/2023 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : HGCR-V6H-BQ7 - Réf Superimmo : ANVXU6JUF
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 666 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5705/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 664 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Historique des prix
23 mai 2024

Baisse de 8,6%

159 900 €
11 janvier 2024

Baisse de 6,9%

175 000 €
6 décembre 2023
188 000 €
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