Vente maison 159 900 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nemours (77140)

Située à proximité de NEMOURS dans un environnement calme, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle de séjour avec poutres et cheminée, salle de bains, 2 wc, 2 chambres et un bureau (ou chambre d'amis). Buanderie au RDC avec arrivée d'eau (possibilité d'y créer une salle d'eau). Abri de jardin. Le tout bâti sur un terrain arboré d'une superficie d'environ 664 m2. Bus devant la maison. Gare (Paris gare de Lyon en 1h10) située à 3 minutes, commerces et écoles. Autoroute A6 à 5 mn. Ses +++ : Rénovation globale faite : isolation des combles, climatisation réversible et ballon thermodynamique : tout est neuf !
NAM Agent commercial EI Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
moyenne des dépenses énergétiques : 140 € / mois
Référence agence : 3443

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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 666 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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ORPI NEMOURS ARC EN CIEL

Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844

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