Superimmo
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Vente maison 469 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuilly-Plaisance (93360)

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  • 4 885 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Actr’immo By Immobilier De Demain

Actr’immo By Immobilier De Demain

11 avis
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Description

EXCLUSIVITE ORPI !!!
Sur le secteur calme et pavillonnaire du Plateau d'Avron, Magnifique pavillon de type meulière d'environ 100 m² sur un terrain de 341 m².
Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc séparé.
Au 1er étage cette maison nous offre 3 belles chambres, une salle de bains et un wc.
Des Combles non aménagés mais offrant un espace de Stockage.
Un Sous-sol total comprenant une chaufferie/buanderie, une grande pièce aménagée et isolée avec beaucoup de possibilités et un débarras.
Un grand garage vient compléter le bien.
MAISON INDEPENDANTE / CHARME DE L'ANCIEN / BIEN ENTRETENUE / LUMINEUSE / CALME / PROCHE ECOLES ET COMMERCES PROXIMITE / BUS 114 (DIRECTION RER A NEUILLY PLAISANCE / RER E VILLEMOMBLE) / SOUS SOL TOTAL ....
Une Visite s'impose ....
Référence agence : 2120

Publiée le 13/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : K1Y0-FKJ-03E - Réf Superimmo : ANVXWB871
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 4 885 € / m²
Taxe foncière : 1 957 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 341 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Siren : 980674576
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