Vente maison 110 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Suize (52000)

Venez découvrir cette maison située à Neuilly-sur-Suize, une commune paisible et accueillante où il fait bon vivre. Construite en 1965, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en étant proche de la ville.
L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ce salon chaleureux, où chaque moment de convivialité devient une véritable fête. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol, un atout non négligeable, dispose d'une pièce pouvant faire office de quatrième chambre, d'une pièce de rangement, d'une chaufferie, d'une cave et d'un vaste garage.
Une grande dépendance en pierre (non attenante) composée d'une pièce de stockage, d'une ancienne chambre à four et d'un garage vient complété ce bien.
Le potentiel de cette maison est immense. Avec un peu de rénovation, elle pourra devenir la maison de vos rêves, où chaque pièce racontera votre histoire. Le jardin, verdoyant et paisible, est un véritable écrin de nature où petits et grands pourront s'épanouir.
Neuilly-sur-Suize est une commune idéale pour les familles, avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste. Pour les plus petits, plusieurs crèches et écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 300 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4110.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 457 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

Contacter l'agence
FABRICE ROUGIER ET STÉPHANIE LARCHÉ, NOTAIRES ASSOCIÉS VIRGINIE CUNY, NOTAIRE

03 25 02 09 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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