Vente maison 249 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nibas (80390)

ORPI vous propose sur la commune de NIBAS, situé à 15min de SAINT VALERY SUR SOMME, 20min d'ABBEVILLE et proche également de l'accès autoroute A28, cette très belle maison en parfaite état de 96m²
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 33m², une grande salle de bains avec douche et baignoire, W.C et buanderie. Une pièce annexe de plus de 30m² offre la possibilité de créer une suite parentale de plain pied.
A l'étage un palier, un bureau et deux chambres de 12 et 13m².
La maison dispose d'un grenier aménagée pour une troisème chambre de plus de 14m².
Un second grenier à aménager d'environ 70m² donne la possibilité de réaliser des pièces supplémentaires.
A l'extérieur vous retrouverez un grand garage de plus de 40m² et un appenti.
Le tout sur une très belle parcelle d'environ 2800m² avec un parc à canard et un box avec une pature de 1600m².
Venez vite découvrir ce bien au 03.22.28.00.00
Référence agence : 4977

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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