Superimmo
12

Vente maison 212 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nieulle-sur-Seudre (17600)

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  • 2 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Le Gua Immobilier

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125 avis
05 46 22 15 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Nieulle Sur Seudre, venez découvrir ce pavillon des années 70 offrant entrée, cuisine aménagée 12 m² , séjour salon 24 m², buanderie, wc, salle d'eau.
Avec ses 4 chambres (11,75 m² / 10,16 m² / 9,09 m² / 9,20 m²) et quelques travaux de rafraîchissements, il n'attend plus que la famille idéale pour lui redonner une seconde jeunesse !
Son beau jardin clos et arboré de 1470 m² vous attend pour vos après-midi détente.
Les adeptes du bricolage pourront s'en donner à cœur joie avec le garage attenant de 23 m² et deux dépendances - atelier au fond du jardin.
Contactez-nous dès maintenant pour venir le visiter!!
Référence agence : 4446

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : NJZR-HFF-EXV - Réf Superimmo : ANVXWWYHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²
Taxe foncière : 736 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4731/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 470 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 666 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 529818676
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