Vente maison 159 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nilvange (57240)

Votre conseiller Optimhome Immobilier vous présente cette belle maison mitoyenne de 95 m², située dans la charmante commune de Nilvange.
Elle est répartie harmonieusement sur 3 niveaux. Ce futur foyer vous offre non seulement trois spacieuses chambres, garantissant confort et intimité, mais également un petit jardin coquet avec un abri, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Implantée dans une rue tranquille en sens unique, sa localisation est idéale, très proche de toutes les commodités nécessaires: écoles, magasins, arrêts de bus.
Vous bénéficierez aussi d'une cour extérieure pour vos activités en plein air et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison représente un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la commodité.
Saisissez l'opportunité de la visiter et laissez-vous charmer! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 567643 )

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²
Taxe foncière : 563 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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VINCENT DESFORGES - OPTIMHOME

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