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Vente maison 214 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nogent-l'Artaud (02310)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nogent-l'Artaud (02310)
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- 2 229 €/m²
- Exclusivité
Ludovic Pestel - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludovic Pestel (06 13 43 51 17) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située proche de Nogent-l'Artaud, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2001, cette maison de 96m² offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit, une cuisine, bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le salon spacieux et confortable, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un cellier, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage on retrouve un palier desservant 2 chambres, l'une de 19 m2 et l'autre de 12 m2. A l'extérieur, vous découvrirez une dépendance indépendante de 16 m2, parfaitement aménagée pour offrir un espace idéale pour un adolescent souhaitant un peu plus d'indépendance, cette dépendance comprend un coin nuit confortable ainsi qu'un espace cuisine fonctionnel. Ce lieu offre une intimité précieuse tout en restant proche de la maison.
L'ensemble de la maison est en excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous.
Le jardin de 1025 m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un endroit parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente dans un environnement calme et verdoyant.
A 5 minutes des commodités et des services offerts par Nogent-l'Artaud.
N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour la rendre encore plus chaleureuse et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 294 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Pestel EI (ID 79438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1595678 - Réf Superimmo : ANVXWLZD0
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| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 2 229 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 025 m² | Année de construction : 2001 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  294 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2020.
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