Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 234 800 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Seine (10400)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Seine (10400)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 446 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à venir découvrir ce joyau de plain-pied de 96 m², sur un sous-sol total. Située à Nogent-sur-Seine dans un quartier résidentiel calme qui fait bon y vivre, proche des commodités, gare de l'Est à moins d'une heure.
Cette séduisante maison est dans un état impeccable intérieur comme extérieur, ou vous m'aurez plus qu'à poser vos valises pour en profiter pleinement.
Idéalement agencé, dès l'entrée un couloir desservant toutes les pièces offre une belle fluidité dans la circulation. Elle est composée, d'un double séjour qui est parfait pour recevoir, la cuisine ouverte aménagée et équipée est idéale pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant en contact avec leurs invités. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille, la salle d'eau avec WC séparé est un atout pratique.
Au sous-sol, vous pourrez bénéficier d'une surface totale compartimentée en diverses pièces, cuisine d'été, buanderie, et deux autres pièces servant de rangement. Le sous-sol offre aussi la possibilité d'abriter vos véhicules.
Quant à l'extérieur, un terrain de 728 m² clôturé dans son écrin de verdure, très bien entretenu est un véritable atout, offrant un cadre paisible et intime. Le jardin fleuri avec des arbres ajoute une touche de nature et de beauté, idéal pour se détendre en profitant des journées ensoleillées.
Ses atouts : Maison autonome en termes d'électricité, grâce aux panneaux photovoltaïques.
Son chauffage est assuré par des radiateurs électriques, compléter par une cheminée avec insert et son récupérateur de chaleur apporteront un confort supplémentaire. Maison non mitoyenne, pas de travaux à prévoir !
Laissez-vous charmer par une visite, contactez-moi dès maintenant !
Jean-Marc APARICIO - EI
Conseiller en Immobilier
Mob. +33 (0)7 87 51 30 39
-----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN
Publiée le 18/08/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 33359 - Réf Superimmo : ANVXWIJ66
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 234 800 € | Prix au m² : 2 446 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 728 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
07 87 51 30 39
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches