Vente maison 117 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyen-sur-Sarthe (72430)

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1 219 €/m²

Stéphanie BELLANGER - SAFTI

06 25 58 78 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe avec toutes les commodités, gare, école, je vous présente ce bien de 96m2, 4 chambres à l'étage avec un plancher béton pour plus de confort. Vous cherchez un bien avec jardin et garage, ou vous pouvez vous déplacer à pied avec toutes les commodités proches, n'hésitez pas, idéal pour un 1er achat ou investissement. Au rdc, vous trouverez une entrée desservant une cuisine fermée de 9m2, un salon/séjour lumineux avec véranda de 45m2 ou vous profiterez de la vue sur le jardin sans vis à vis, WC. A l'étage 4 grandes chambres avec placard de 9 à 13m2, une salle d'eau, WC séparé. Un jardin clos et sans vis à vis pour profiter des beaux jours et une cour devant le bien pour garer vos voitures. Un portail électrique, des menuiseries PVC DV sont des atouts supplémentaires de la maison . A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 24/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1313160 - Réf Superimmo : ANVXVU2MK

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 514 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 45 m²	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 14,6%

117 000 €

24 mai 2024

137 000 €

Localisation

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