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Description

En vente : localisée à deux pas de Reims, Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous propose cette maison de 6 pièces de 96m² à Ormes (51370). C'est une maison de plain-pied construite en 2023 et sous garantie décennale. Elle inclut une entrée desservant cuisine ouverte sur salon séjour double, une buanderie, salle de douche avec toilettes séparés ainsi que quatre chambres. quatre chambres Elle dispose aussi d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, il comporte une terrasse de 20 m² et un jardin de 200 m². Le terrain du bien s'étend sur 485,8 m². Cette maison comporte des équipements tels que des fenêtres double vitrage, la fibre optique et des volets roulants électriques. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Elle se situe dans un quartier calme. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a deux commerces à quelques minutes à peine. Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux, respectivement estimées à 53 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380 euros et 560 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour une première visite de cette maison à vendre.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 29 - Réf Superimmo : ANVXWTO5C
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Caractérisques
Prix de vente : 342 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

96,01 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix
22 octobre 2024

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2 octobre 2024
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