Vente maison 136 000 €

96,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Parfondeval (02360)

Située dans le pittoresque village de Parfondeval, classé parmi les plus beaux villages de France, IMMO RESEAU vous présente cette charmante maison individuelle qui vous séduira par son caractère et son cadre idyllique. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, elle offre un environnement paisible et agréable. Profitez du charme et du calme d'un village classé tout en étant à proximité des commodités locales(Rozoy-sur-Serre à moins de 5km et Vervins à 20km). Maison de 96m², sur une parcelle de 2139m², avec trois chambres, une petite cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec une belle luminosité, une salle d'eau refaite à neuf avec douche et WC sanibroyeur. Sous-sol complet et spacieux occupant toute la surface de la maison, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'agencement puisqu'une salle d'eau à rénover est dèjà existante. Terrain généreux, idéal pour les activités extérieures, les jardins ou les projets d'aménagement. Fenêtres double-vitrage bois avec volets roulants PVC électriques, chauffage fuel, installation d'assainissement non collectif, cave, bâtiments et dépendances. Travaux d'isolation et de rafraîchissement à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer dans ce cadre exceptionnel! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33032) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 000 € Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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