Vente maison 275 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

Pau (64000)

iad France - Florent Laban (06 47 21 39 25) vous propose : Charmante maison de 96m² ( mitoyenne côté garage ) , nichée dans un secteur paisible et résidentiel de Pau proche de toutes les commodités.
Caractéristiques :
- Garage spacieux de 25 m²
- Terrain arboré de 300 m²
- Parking privatif
- Cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses
- Cuisine entièrement équipée
- Salle d'eau récemment rénovée
- Chambres avec balcons
- Abris de jardin
- Terrasse
- Belle Exposition
Prête à vivre, cette maison combine confort et praticité, idéale pour les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Laban EI (ID 74533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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FLORENT LABAN - IAD

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