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Vente maison 449 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 4 677 €/m²
  • 1 Garage
MBS Immobilier

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Description

Sur la belle ville de Perpignan, secteur prisé, proche de toutes commodités ( Médecin, Ecole, Pharmacie, Commerce)
Venez découvrir cette maison d'exception plain-pied, contemporaine de prestige de 2023, offrant environ 96 m2 de surface habitable édifiée sur une parcelle d'environ 236 m2, sans aucun vis-à-vis.
Les points forts:
Pièce de vie lumineuse : séjour ouvert sur cuisine moderne et entièrement équipée, de belles baies vitrées laissant entrer la luminosité.
Espace nuit confortable: 3 chambres avec rangements dont une avec un dressing.
Confort et prestation haut de gamme:
Maison aux normes RT 2012, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible air zone pour un confort optimal,vmc, cumulus thermodynamique.
Portail électrique motorisé et store banne électriques.
Jardin arboré avec espace détente pour profiter des beaux jours.
Garantie décennale.
Situeé dans un secteur très recherché de Perpignan, cette maison réunit élégance, confort et sérénité.
Une visite s'impose absolument !!
Contactez Pascale Isgleas conseillère en immobilier au 06 27 67 65 02/ 0430 44 70 09 ou
Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224.
Frais agence à la charge du vendeur.
Notre bar7me sur

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 406 - Réf Superimmo : ANVXXH8MX
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mbs-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 236 m²1 Garage
Année de construction : 2023Séjour de 43 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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