Vente maison 145 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perthes-lès-Brienne (10500)

iad France - Pierre POIRIER vous propose: Maison Traditionnelle à Perthes-lès-Brienne avec Jardin, Garage et Terrasse
Cette maison traditionnelle sur sous sol complet, datant de 1974 situé à Perthes-lès-Brienne, offrant un cadre de vie paisible.
Avec une surface habitable de 96 m², elle est idéale pour une famille , à la campagne, tout en restant proche des commodités.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à coucher confortables avec placards, un salon séjour lumineux, une salle de bain et deux WC. La cuisine aménagée séparée et le cellier vous offrira un espace de rangement supplémentaire bien pratique. (grenier aménageable)
Côté extérieur, cette propriété vous séduira avec son grand jardin
. Un hangar de 86 m2 est également disponible pour abriter vos véhicules ou autres en toute sécurité. (idéal artisan)
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation en énergie par une pompe à chaleur récente air / eau de (2023).Chauffe eau thermodynamique (2023). De plus, la présence d'une alarme renforce la sécurité de la maison, vous procurant une tranquillité d'esprit totale.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant ainsi place à votre créativité et à vos envies de personnalisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et pleine de charme à Perthes-lès-Brienne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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PIERRE POIRIER - IAD

Siren : 790014039

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