Vente maison 249 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyraud (07340)

iad France - Angelique Argoud (06 42 33 84 05) vous propose : Charmante maison de 96m² à Peyraud, offrant 3 chambres dont 2 avec placards intégrée, une salle de bain et WC séparé, un salon lumineux une cuisine entièrement équipée, un balcon ensoleillé le tout sur un terrain de 1067 m².
Construite en 1980, cette maison comprend un grand sous sol entièrement aménageable pour votre confort. Équipée de la climatisation ainsi que d'un ballon thermodynamique idéale pour faire des économies .
Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.
Le plus de cette maison c'est le mobil home complètement rénové sur le terrain afin de pouvoir accueillir famille et amis ou également pouvoir faire une location saisonnières
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud EI (ID 21716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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ANGELIQUE ARGOUD - IAD

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