Vente maison 245 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pia (66380)

vous propose ce bien :
PIA : Maison 2 faces de 2024, 96m² habitables avec garage de 13m² et 2 places de stationnement.
Venez découvrir cette construction très récente, située dans un petit lotissement, sans aucun vis à vis, à seulement 3min en voiture de la zone Polygone Nord.
Elle se compose au RDC d'un garage de 13m², d'un cellier de 4m², d'un salon/cuisine cuisine de plus de 35m² ainsi que d'un WC séparé.
A l'étage, vous retrouverez 4 chambres allant de 9m² à 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une double vasque , ainsi qu'un second WC séparé.
Coté équipements, cette villa est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, de menuiseries en Alu/ PVC, ainsi que de la climatisation. Maison entièrement sous garantie jusqu'en 2034, et respectant la norme RT 2012.
Concernant l'extérieur, le devant de maison ainsi que la terrasse sont en béton marqué, et décorés de galets blancs.
N'hésitez pas à contactez notre agence pour davantage d'information !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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ELIAN BILLERACH - MEILLEURSBIENS.COM

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