Vente maison 455 880 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

Cette charmante maison avec jardin est idéalement située à proximité des commerces et de la plage. Un agencement pratique et confortable, comprenant une entrée avec un dressing, une belle et récente cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et sur le salon qui offre un espace convivial et fonctionnel pour profiter de moments en famille ou entre amis, une buanderie avec douche pour le retour de la plage et toilettes avec accès au jardin. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau récente et des toilettes séparées. A l'extérieur, un agréable jardin avec une terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air sous la pergola, ainsi que deux abris de jardin pour ranger vos équipements d'extérieur, de plage ou de loisirs. Cette maison offre également la possibilité de garer une voiture à l'entrée du jardin d'où une solution de stationnement pratique et accessible. L'attrait de ce bien est un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de vos vacances ou de votre quotidien dans notre belle station balnéaire. Prix FAI : 455 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 455 880 €	Prix au m² : 4 749 € / m²
Taxe foncière : 655 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

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