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Vente maison 359 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plobsheim (67115)

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  • 3 740 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Immobilière du Pays des Châteaux

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Description

Charmante maison familiale à Plobsheim avec jardin et garage
Découvrez cette agréable maison familiale située dans une rue paisible de Plobsheim.
Construite dans les années 1980 sur un terrain de 373 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie : A l'entrée, vous trouverez un dégagement ainsi qu'un WC.
Son séjour convivial équipé d'une cheminée à bois crée une ambiance chaleureuse. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Accès extérieur : De multiples portes fenêtres donnent accès à sa terrasse de 20 m² et à son jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage :
Espace nuit : L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau pouvant être aménagé en dressing, et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au sous-sol :
Espace polyvalent : Le sous-sol de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, cave à vin...
Atouts supplémentaires :
Garage : Un garage complète ce bien.
Calme et luminosité : La maison est située dans un environnement calme et bénéficie d'une belle luminosité.
Cette maison est idéale pour les familles recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. La maison est équipée de la fibre optique.
Aucun travaux ne sont à prévoir.
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Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Antoine KRAMBS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 421-COMPANY34801JCT - Réf Superimmo : ANVXX3L50
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 373 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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