Vente maison 749 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploemeur (56270)

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7 802 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Aurélie SYREYS - OPTIMHOME

27 avis

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Description

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens en bord de mer et biens de prestige, vous propose, ce bien inédit entièrement refait à neuf, avec pleine vue mer et plage à pied ! Idéale pour locations saisonnières, ou pour y habiter, ce bien se compose d'une pièce à vivre exposée Sud Ouest avec vue mer et accès direct à la terrasse, toit cathédrale avec puits de lumière. Une cuisine ouverte et entièrement équipée complète ce niveau, ainsi que deux chambres, WC séparés et salle d'eau privative..
Les escaliers vous mènent tout droit à deux chambres complémentaires, avec une salle de bain familiale et WC et accès direct au jardin, sans vis à vis. Belles prestations pour ce bien qui dispose de pas moins de deux terrasses, et d'un grand jardin abrité. Garage, places de parking privatives extérieures, huisseries aluminium avec volets électriques, chauffage électrique avec radiateurs neufs et possibilité poêle à bois. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 565427 )

Publiée le 22/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 830037473161 - Réf Superimmo : ANVXW4FKR

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 7 802 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur mer	Parking extérieur
Année de construction : 1970	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

224 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2021.

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AURÉLIE SYREYS - OPTIMHOME

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