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Vente maison 311 000 €
96,65 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ploudalmézeau (29830)

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  • 3 218 €/m²
  • 1 Garage
AR MEN Immobilier

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Description

VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON PORTSALL 5 PIÈCES 96M2 VENTE MAISON 4 CHAMBRES-96 M2 PORTSALL-Maison située à 190m de la plage de Porz Ar Vilin Rattachée à la commune de Ploudalmézeau (29-Finistère) mais se situant sur PORTSALL cette fermette est idéalement située, au calme, à proximité immédiate de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, et un WC. A l'étage, un couloir distribue 3 chambres dont une de plus de 18 mètres carrés. Pour finir, un garage avec un grenier au dessus. Cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration ( isolation, électricité, chauffage, revêtement de sols, cuisine, peinture, assainissement..) Elle se situe en zone constructible, cela tombe bien, il y a un vrai potentiel sur cette propriété. Le terrain de 690 mètres carrés dispose d'une belle exposition et est un atout supplémentaire. La maison se situe à proximité immédiate de la plage (moins de 200 mètres), à un kilomètre du Port. Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison de 96 m² mètres carrés est idéale pour les amoureux de la plage, des bateaux, de la pêche , pour les amateurs de grand air, de balades à pied ou à vélo. Commune côtière du Nord Finistère, Portsall est appréciée pour le charme de son port et la tranquillité de ses environs. Appartenant à la plus large commune de Ploudalmézeau, tous les services et commodités sont accessibles dans un rayon de 5 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques). AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 2778 - Réf Superimmo : ANVXX1Y3E
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 €Prix au m² : 3 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/473.pdf

96,65 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²1 Garage
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 452559289 - N° de carte professionnelle : CPI 29012018000026165
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