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Vente maison 195 144 €
96 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ploufragan (22440)

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  • 2 033 €/m²
  • 1 Garage
Armor Côté Immobilier

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Description

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Située à moins d'un kilomètre du centre-ville de Ploufragan, dans un cartier calme, venez découvrir cette habitation mitoyenne de plain-pied d'une surface de 96m2.
Le bien est composé :
INTÉRIEUR : Entrée / WC indépendant / Salon-séjour / Salle d'eau / 2 Chambres / Cuisine équipée / Véranda / Buanderie / Garage.
EXTÉRIEUR : Terrain d'une surface de 337m2 / Jardin / Abri de jardin bois / Entrée bitumée / Terrasse carrelée.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage gaz de ville.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 195 144€
Prix du bien hors honoraires : 188 000€
Honoraires TTC : 3.80 % soit 7 144€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023. Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 57 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 258 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AV10000166 - Réf Superimmo : ANVXX9E8E
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Caractérisques
Prix de vente : 195 144 €Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 144 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.armor-cote-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 337 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER

Siren : 895017390 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2021 000 000 007
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