Vente maison 169 990 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontivy (56300)

EXCLUSIVITÉ - Maison 3 chambres + garage - NOYAL-PONTIVY
Au Bourg de Noyal-Pontivy, à 5 minutes de Pontivy, Maison 3 chambres, garage, terrain clos.
Cette maison soignée et entretenue est composée au RDC d'une entrée desservant une cuisine dînatoire de 15 m2 donnant sur la terrasse, un séjour salon de 31 m2 donnant également sur la terrasse exposée sud, WC.
À l'étage : 3 chambres de 8 à 11,5 m2, salle de bains avec WC.
Un garage, accessible depuis la cuisine, avec une buanderie et un grenier .Abris de jardin.
Informations techniques : raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage PVC, isolation des combles récente, isolation phonique dans le mur mitoyen, cuisine aménagée et équipée.
Cette maison est idéale pour un premier achat, située à proximité des écoles, commerces, activités sportives.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 197,49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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JULIEN STIL - AGENTMANDATAIRE.FR

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