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Vente maison 137 800 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontmain (53220)

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  • 1 435 €/m²
GORRON IMMOBILIER

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Description

Cette jolie maison en pierres mitoyenne se trouve en campagne, à 700 mètres du centre-bourg de Pontmain, petit village chargé d'histoire offrant les principaux commerces de proximité et appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne.
Au rez-de-chaussée : cuisine, un salon / salle à manger avec poêle à bois et cheminée, débarras et toilettes.
Au 1er étage : 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau et wc, autre salle d'eau, WC, une salle d’eau.
Avec chaufferie.
À l’extérieur, jardin arboré d'env. 2000 m2.
Chauffage : chaudière fuel; fenêtres : bois simple vitrage; assainissement : tout à l'égout.
Peut être vendue meublée.
Pontmain est situé à environ 15 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 45 minutes du Mont-Saint-Michel, à 1h des plages les plus proches (Jullouville), à 1h15 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Vidéo disponible sur demande.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4156 - Réf Superimmo : ANVXX9WGE
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 1 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 193 m²Séjour de 33 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 312 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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