Vente maison 368 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pornic (44210)

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Au calme d'un hameau charmante maison de 5 pièces à 5 km du vieux port de Pornic et proche du lycée.
Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, Une salle d'eau, un WC.
A l'étage un dégagement distribuant deux grandes chambres sous combles avec rangements et placards.
Un garage avec coin buanderie édifié sur un terrain clos joliment arboré d'environ 1400 M2 une piscine couverte, un chalet et un puits complètent ce bien.
Une opportunité à saisir rapidement!
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour vous assister.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 368 000 €

Prix au m² : 3 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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FABIENNE GONCALVES - IAD

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