Vente maison 90 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Prahecq (79230)

A 15 minutes de Niort dans une ville avec de nombreux services et commerces, ce bien est idéal pour un primo accédant ou un projet locatif.
Maison en pierre mitoyenne à rénover + terrain constructible de 430 m² détachable du lot avec chai de 60 m² .
Surface totale 96 m² (rdc 48 m², idem à l'étage).
Tout à l'égout, double vitrage au rdc, chaudière gaz
3 pièces + salle d'eau + wc.
Possibilité de faire 3 chambres à l'étage et 2 pièces au RDC.
Prévoir budget de rénovation conséquent.
Cette annonce référence 263298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LARUE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84520804000012.
Prix du bien : 90 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 83 000,00 €
Honoraires TTC : 8,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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MÉLANIE LARUE - BSK IMMOBILIER

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