Vente maison 125 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Prény (54530)

SOUS COMPROMIS :
Sur une parcelle de 2.69 ares, cette maison de village se situe à Prény sous les remparts du Chateau qui domine le village.
La maison est composée comme suit :
Au RDC :
Une cuisine dinatoire de presque 19m2 ;
Une buanderie de 16m2 avec un coin douche ;
Un garage de 39m2 ;
Au 1er étage :
Une grande chambre de 20m2 ;
Une salle de bain 11.5m2 avec un accès direct à la chambre ;
Une seconde chambre (borgne) de 9m2 ;
Un salon de 21m2 + un renfoncement pour rangement en étagère ;

Le petit bonus c'est une pièce de 14m2 qui est en travaux mais qui permettrait de d'agrandir la surface habitable.

Terrasse et jardin sur 3 plateaux

Prévoir peut être une révision sur une partie de la toiture.
Tout à l'égout.
Taxe foncière : 300 euros environ
Fenêtres changées en janvier 2024
Chauffage électrique
Prix : 125 000 euros ( honoraire à la charge des vendeurs )
Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'agence Florian Immobilière à Pagny Sur Moselle.
Votre contact : Andy Charton au 06.56.71.10.36 ;
Agent indépendant immatriculé 823142583 à Nancy
Réalisation du DPE du 26/04/2024. Etiquette G. Estimation annuels entre 2230 EUR et 3060 EUR. (Pour plus d'information sur le DPE contactez moi que je puisse vous expliquer tout les tenants et les aboutissants. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 487 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

Contacter l'agence
FLORIAN IMMOBILIERE

Infos légales : 43895067700015

06 56 71 10 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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