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Vente maison 249 000 €
96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Puget-Ville (83390)

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  • 2 594 €/m²
  • 1 Garage
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Description

NOUVEAUTE CHEZ JCGIMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! PUGET-VILLE , RARE À LA VENTE !!

Vous allez être complètement séduit par le charme, le cachet et les prestations de cette maison de ville T3 de 96 M2 Habitable. La maison est parfaitement entretenue, Lumineuse et très agréable à vivre. Elle est idéalement située en plein coeur du village, dans une rue calme, offrant en plus de l'habitation, un garage de plus de 40 m2 pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un joli petit balcon. D'une surface habitable d'environ 96 m2 de type T3, pouvant facilement redevenir un T4 ! elle se compose d'un rez de chaussée comprenant un hall d'entrée avec placard, et un vaste garage avec une très belle hauteur sous plafond. D'un étage composé d'une pièce de vie d'environ 44 m2, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée donnant sur un balcon de 5 m2 et un wc. D'un 2 ème étage qui se compose d'un dégagement, de 2 grandes chambres, d'un dressing, d'un wc indépendant et d'une vaste salle de bains de plus de 8 m2 avec douche et baignoire. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter, il ne manque rien !. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, stationnements, c'est un véritable Coup de Coeur. Prestation de qualités (double vitrage pvc, climatisation réversible ... )
NE TARDEZ PAS A VISITER !
Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064

Publiée le 03/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 5149 - Réf Superimmo : ANVXXD5Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 19001 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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