Vente maison 448 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rambouillet (78120)

Venez découvrir cette belle maison moderne de 2017 de 96m², idéalement située dans le quartier recherché de Beausoleil à Rambouillet. Nichée sur un terrain généreux de 570m², cette maison répond aux normes énergétiques RT 2012, vous garantissant confort et économies d'énergie.
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 96m² aux normes PMR
- Terrain : 570m²
- Pièce à vivre : Spacieuse pièce de 42m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour les moments en famille et entre amis.
- Chambres : 3 chambres confortables, parfaites pour une famille.
- cellier/buanderie 8m²
- Garage : Grand garage de 28m², offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire.
- Combles : Combles aménageables de 63m² au sol (31m² habitable), offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.).
- Volets roulant + portail d'entrée motorisés
Atouts de la Maison :
- Maison sans travaux, sous garantie décennale.
- Normes RT 2012 : Performance énergétique optimale pour des économies sur vos factures de chauffage.
- Grande pièce à vivre : Un espace lumineux et convivial, pensé pour le confort quotidien.
- Quartier Beausoleil : Un secteur paisible et prisé de Rambouillet, proche des commodités, écoles et transports.
Localisation :
La maison est idéalement située à Rambouillet, dans le quartier calme et résidentiel de Beausoleil. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Le centre-ville de Rambouillet et la gare sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette annonce référence 236925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011.
Prix du bien : 448 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 448 000 €

Prix au m² : 4 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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CHRISTOPHE MATHIOT - BSK IMMOBILIER

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