Vente maison 252 000 €

96 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rang-du-Fliers (62180)

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2 625 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Nadège LEFEBVRE - iad

115 avis

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Description

iad France - Nadège LEFEBVRE (06 61 88 33 62) vous propose : Jolie maison de ville de 96 m2 environ, semi mitoyenne proche de toutes commodités, à 10 min des plages, de l’autoroute A16 et à 5 min de la gare. Elle comprend au Rez de chaussée : une pièce de vie avec poèle à bois, une cuisine équipée, un cellier, une chambre ou un bureau , une salle d’eau et wc. A l’étage un palier dessert 4 chambres. Le tout sur un terrain clos de 870 m2 environ avec atelier, carport 2 voitures, petites dépendances. A visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1589195 - Réf Superimmo : ANVXWLAGS

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	Année de construction : 1955
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 475 € / an

Maximum : 1 995 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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