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8

Vente maison 290 600 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rédené (29300)

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  • 3 027 €/m²
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Description

Sous compromis : Découvrez cette magnifique chaumière ancienne de 96m², nichée sur un terrain spacieux de 2800m² dans la paisible commune de Rédené. Proche des commodités et sans vis-à-vis, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement 7 minutes des plages de Guidel.
Description du Bien
Terrain :
Superficie de 2800m² entièrement clôturé.
Carport spacieux, idéal pour le rangement et suffisamment haut pour accueillir un camping-car.
Terrain de pétanque pour des moments conviviaux en plein air.
Aménagements Intérieurs
Rez-de-Chaussée :
Salon et Salle à Manger : Agréable pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert, offrant une chaleur douce et confortable grâce au chauffage au bois.
Cuisine aménagée et équipée
Salle de Bain avec WC
Buanderie et Arrière Cuisine : Espaces supplémentaires pour le rangement.
Étage :
3 Chambres : Idéales pour accueillir une famille et amis
Localisation
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette chaumière est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la proximité des commodités locales tout en profitant d'une intimité préservée, sans vis-à-vis.
Atouts
Charme authentique d'une maison ancienne.
Grand terrain clôturé avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Carport adapté pour les amateurs de camping-car.
Proximité immédiate des plages et des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une chaumière pleine de caractère dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 28-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM316-COMPANY34835INB - Réf Superimmo : ANVXW4QN0
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Caractérisques
Prix de vente : 290 600 €Prix au m² : 3 027 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34835inb/148/5vizr/bareme_a_jour.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 870 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
321 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2020.

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Infos légales : 901557504
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