Vente maison 397 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

RENNES – MAISON A RENOVER - 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS - 96 m²
Arsati immobilier vous présente en exclusivité Amepi votre future maison à rénové : une maison de 4 pièces d'une superficie de 96 m², proche du centre commercial.
Elle se compose de la manière suivante :
-Au rez-de-chaussée :
-Un salon séjour
-Une cuisine indépendante
-Un WC indépendant
-Un grand garage pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire
A l'étage :
-3 chambres
-Une salle d'eau
-Un double WC indépendant
-Un accès aux combles pouvant être aménagé (potentiel de surélévation)
Le tout sur la parcelle de 253 m² entièrement clos.
Pour une expérience unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous vous attend avec impatience.
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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